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LMNP Ancien

Ocean Break - n°21 + 221

Résidence Etudiante

Type : T1

Surface habitable : 23.70 m2

Nombre de pièces : 1

Emplacement : 2 Rue De Grande-bretagne 44300 Nantes

Prix

101 142,39 € TTC

Rendement

4.0 %

Loyer annuel

3 976,82 € HT

Durée du bail restante

5 ans et 8 mois

Description

Située au Nord-Est de Nantes et à quelques minutes en voiture de l’école de design, de l’école polytechnique, de l’école vétérinaire ainsi que du campus universitaire de la Chantrerie, la résidence sécurisée Ocean Break accueille les étudiants dans des lieux qui leur sont parfaitement adaptés : espaces de co-living, co-working ainsi que des logements fonctionnels offrant une connexion internet haut débit.

L’établissement est très bien desservie par un arrêts de bus à 50 mètres et un arrêt de tram à 500 mètres.

Pour en savoir plus : la brochure.

Informations complémentaires

Fin du bail en cours :

2031-06-30

Charge copropriété annuelle :

318.40 €

Taxe foncière :

382.50 €

Classe Energie :

D

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé, au non.
✓ Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
✓ Des charges réduites
✓ Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

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