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LMNP Ancien

Relais du Plessis - n°32

Résidence Tourisme

Type : T3

Surface habitable : 36.24 m2

Emplacement : Route de Thuet 37120 Richelieu

Prix

26 982,18 € TTC

Rendement

4.9 %

Loyer annuel

1 312,99 € HT

Durée du bail restante

3 ans et 11 mois

Description

Située entre les régions Centre Val de Loire, Pays de la Loire et Poitou Charente, la résidence 3* propose 118 appartements répartis dans des cottages en bois typiques de la région avec balcon ou terrasse.

L’établissement se trouve dans un environnement verdoyant et calme, au sein d’un parc boisé et piétonnier de 5 hectares.

Idéalement située entre plusieurs régions, les paysages et patrimoines sont diversifiés. La résidence est à proximité de nombreux sites classés patrimoine mondial de l’UNESCO comme les châteaux de la Loire.

Informations complémentaires

Fin du bail en cours :

2029-09-30

Charge copropriété annuelle :

297.50 €

Taxe foncière :

101.00 €

Classe Energie :

D

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé, au non.
✓ Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
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✓ Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

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